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征鸿老师:舌尖三中的投融资原理

2018-04-03 10:08:33   来源:龙8国际|网页版会计在线
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3月31日,全国的中级会计职称考试报名通道已经陆续关闭,已经报上名的学员们可以全力以赴的备考了,没报上的也别着急,四月份还有注会的报名开启,其实直接来考个注会也是一个不错的选择。今天,在“财会狂欢节”晚间直播课中,我们邀请到了从事会计培训工作多年,主讲中级《财务管理》的名师—征鸿老师,从注册公司成立煎饼馃子摊开始,来给我们讲讲投资分析。每当权责发生制和收付实现制,是不是好熟悉,会计总论里有讲到,如果是企业记帐我们主要是以权责发生制为基础的,但如果是投资分析还得是按收付实现制的来。中级会计职称创立煎饼馃子摊需要:智能化第一代小餐车投资13万、铺底流动资金(包括面粉、蛋等)需要支付1.2万,其中包括2千欠别人的钱,总计我们实付14万元。开始营业了,每月的现金流量得算一算吧收入:每月卖出3000个*每个10元=3万元成本:单位变动成本5元*3000个=1.5万元          固定成本-折旧=(13-1)/12(月)=1万元 (非付现成本没有实际现金流出,所以不看成资金流出)营业现金流量(NFC)=营业收入-付现成本                             =营业收入-付现成本-非付现成本+非付现成本                             =营业利润+非付现成本                             =3-1.5                             =1.5万元当然这里如果考虑到所得税的影响,我们按下面的方法来算:营业现金流量(NCF)=营业收入-付现成本                             =营业收入-付现成本-非付现成本+非付现成本                             =营业利润+非付现成本营业现金流量(NCF) =税后营业利润+非付现成本                              =(营业收入-付现成本-非付现成本)×(1-T)+非付现成本                              =(营业收入-付现成本)× (1-T)+付现成本×T                              =(3-1.5)×75%+1×25%                              =1.375万元经营的过程可能会一波三折第三年原材料价格上涨,追加营运资金0.25万元;第六年辣度选择装置坏了,修理花费4万元(大修);第十年新增扫码付款装置,花费0.8万元(改良)。我们除了说oh,my god外还得回归理性继续经营,继续分析不是。收摊细细算来:做的煎饼馃子全卖光收回1.25万元处理智能化2代餐车卖了2万元,扣除残值还赚了1万元,交企业所得税0.25万元终结期现金流量=1.25+2-0.25=3万元来看下整个投资期间的现金流量
0123456789101112
14












1.3751.3751.3751.3751.3751.3751.3751.3751.3751.3751.3751.375



0.25

4


0.80.10.1












1.25












2












0.25
假设要求的投资回报率为每月1%,未来现金流量折现=1.375×(P/A,1%,12)-0.25×(P/F,1%,3)- 4×(P/F,1%,6)-0.8× (P/F,1%,10)+0.1 ×(P/F,1%,11)+ 0.1×(P/F,1%,12)+3 ×(P/F,1%,12)=13.58万元期初投资=13+1=14万元这么看好象是赔钱了,入不敷出了这就是投资前的理性分析,有了这些数据我们也好做决策了。2018年龙8国际|网页版与您一起奋斗学习贵在坚持。中级会计考试的大军中多数是在职的考生,谁不是在挤时间抗压力,谁坚持到最后谁就是胜利者。征鸿老师结合这一小案例讲起财管来,大家都觉得《中级财务管理》不那么晦涩难懂了,有的学员在问,这算的就是净现值吧,一语中的,当然投资分析不只是净现值这一种,拿起书来顺着老师的思路我们继续学吧。最后,感谢大家持续关注我们龙8国际|网页版财会狂欢节的相关活动。未来几天干货讲不停、奖品持续送,助力初级、中级、注会等多考种,精彩内容您可别错过。明天的你一定会感谢今天这么努力的自己,让我们一起加油gogogo……
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